Pau (64) - À vendre - Fonds de commerce institut de beauté - Centre-ville.

Fonds de commerce – Institut de beauté – Centre-ville de Pau

Situé en plein centre-ville de Pau, dans une zone commerçante dynamique avec passage piétons et véhicules, ce fonds de commerce d’institut de beauté profite d’une très belle visibilité grâce à une vitrine d’environ 4 mètres linéaires.

Le local se compose :

d’une pièce d’accueil avec comptoir et présentoir,

de deux salles dédiées aux soins esthétiques et massages,

dont une équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo,

d’une arrière-cuisine / buanderie avec point d’eau et fenêtre.

Un agencement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité esthétique ou bien-être.

L’activité est actuellement gérée via Planity, et offre une organisation fluide des rendez-vous, du planning et de la clientèle, avec une reprise facilitée pour le futur exploitant.

👉 Plusieurs options possibles :

Reprise du fonds de commerce d’institut de beauté,

Cession du droit au bail seul, pour un autre projet professionnel (sauf restauration)

Possibilité de signature d’un nouveau bail.

💼 Ce bien conviendra idéalement :

à un professionnel souhaitant se développer ou se relocaliser en centre-ville,

ou à toute autre activité commerciale, compte tenu de l’attractivité du secteur.

💰 Conditions locatives :

Loyer : 800 € mensuels charges comprises,

Taxe foncière à la charge du locataire,

Fonds de commerce libre immédiatement.

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Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.939415