PLUi de Pau : une consultation jusqu’au 20 novembre 2026
Les projets de modifications n° 5 et n° 6 du Plan local d’urbanisme intercommunal de Pau Béarn Pyrénées sont soumis à la participation du public du 19 octobre au 20 novembre 2026, à 16 h 30. Ils concernent notamment la protection des espaces naturels et l’évolution de certaines règles d’aménagement.
Le PLUi, à quoi sert-il ?
Le Plan local d’urbanisme intercommunal, ou PLUi, encadre l’occupation des sols et la constructibilité à l’échelle des 31 communes de l’agglomération. Il détermine notamment les zones urbaines, agricoles ou naturelles, les hauteurs et l’implantation des bâtiments.
Pour un projet immobilier à Pau, ces règles doivent être examinées à l’adresse du bien, en tenant compte des éventuelles protections patrimoniales.
Que prévoient les deux modifications ?
La modification n° 5 vise à renforcer la protection des zones humides, des réservoirs de biodiversité et des secteurs exposés aux inondations. Elle prévoit notamment le reclassement en zone naturelle de certains terrains actuellement constructibles et la protection d’éléments végétaux à Pau et Bizanos.
La modification n° 6 porte sur plusieurs ajustements : emplacements réservés, documents graphiques, règlement écrit, orientations d’aménagement et mixité sociale.
Il s’agit de projets en cours de procédure, et non de modifications déjà entrées en vigueur. Leurs conséquences doivent être vérifiées parcelle par parcelle : tous les terrains ne sont pas concernés de la même manière.
Où consulter le dossier et donner son avis ?
Les notices et les documents sont accessibles sur la page officielle de Pau Agglomération consacrée aux modifications du PLUi.
Vous pouvez consulter le dossier et déposer vos observations sur le registre numérique de participation du public, jusqu’au vendredi 20 novembre 2026 à 16 h 30.
Pour une question précise, la mission PLUi de l’Agglomération est joignable au 05 59 14 65 14.
Si vous souhaitez aller plus loin
Vous envisagez une extension, une piscine ou une transformation de votre logement ? Retrouvez les premières vérifications dans mon article sur les autorisations d’urbanisme pour les travaux à Pau.
À propos de l’auteur
Laurent Sabathé est conseiller immobilier Capifrance à Pau et dans son agglomération. Il accompagne les propriétaires et les acquéreurs dans leurs projets de vente, d’achat et d’estimation immobilière.
Informations vérifiées le 26 octobre 2026 auprès de Pau Agglomération et du registre officiel de participation du public.
