Seignosse le Penon (40) - À vendre appartement T2 Bis 31m2 rénové et meublé avec place de stationnement privative.

À Seignosse Le Penon, avec place de stationnement privative dans un parking fermé, appartement T2 bis entièrement rénové très récemment, situé à 5 minutes à pied de l’océan et des commerces, dans un secteur calme, à l’écart des nuisances du parc aquatique et de la discothèque.

Au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), l’appartement se compose d’un salon avec cuisine ouverte équipée, vendu avec l’ensemble du mobilier et de l’électroménager, d’une chambre, d’une loggia fermée avec petite vue océan, et d’une salle d’eau avec douche, meuble vasque et WC.

Orientation ouest.

Rénovation complète réalisée en 2024, aucun travaux à prévoir.

Double vitrage.
Diagnostics RAS. DPE excellent et faibles charges de copropriété.
Copropriété suivie, avec les travaux principaux déjà réalisés.

La place de stationnement privative, située dans un parking fermé par barrière, constitue un vrai atout sur le secteur du Penon.
Appartement vendu meublé et équipé, prêt à être occupé ou loué immédiatement.
Convient aussi bien pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.

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Nombre de lots de la copropriété : 258, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf.928071